クラッシィタワー南船場

  • 大阪府大阪市中央区南船場一丁目

  • / 長堀橋駅 徒歩3分

  • 2015年築 / 30階建 / 146戸 / RC造

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価格偏差値

36.7
割高

推定相場価格より9%割高

販価
6,980万円
109.7万円/㎡
相場
6,403万円
100.6万円/㎡
5,098
5,968
6,838
7,708
AI査定結果
推定相場価格
6,403万円
100.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,968万円〜6,838万円
93.8万円/㎡〜107.4万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月16日
クラッシィタワー南船場
6,980万円（109.7万円/㎡）/ 2階 / 63.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は112.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/076,980万円109.7万円2階 63.65㎡ 3LDK西
2025/06/058,490万円133.4万円18階 63.65㎡ 3LDK西
2025/05/038,490万円133.4万円18階 63.65㎡ 3DK北
2025/04/288,490万円133.4万円1階 63.65㎡ 3LDK西
2025/04/256,980万円94.4万円3階 73.96㎡ 3LDK北東
2025/04/136,980万円94.4万円1階 73.96㎡ 3LDK南
2025/04/047,100万円96.0万円3階 73.96㎡ 3LDK東
2025/04/017,380万円98.8万円3階 74.72㎡ 3LDK西
2025/02/118,380万円113.3万円22階 73.96㎡ 3LDK東
2025/01/288,880万円120.1万円22階 73.96㎡ 3LDK東
2024/12/187,300万円98.7万円3階 73.96㎡ 3LDK東
2024/12/109,500万円124.7万円22階 76.17㎡ 3LDK南
2024/12/037,580万円101.4万円3階 74.72㎡ 3LDK西
2024/11/197,500万円100.4万円3階 74.72㎡ 3LDK西
2024/11/097,300万円98.7万円1階 73.96㎡ 3LDK南
2024/10/155,690万円101.1万円25階 56.26㎡ 1LDK東
2024/08/2113,500万円144.1万円30階 93.69㎡ 3LDK西
2024/08/1213,500万円144.1万円30階 93.69㎡ 2LDK東
2024/08/107,200万円97.3万円3階 73.96㎡ 3LDK北
2024/08/067,980万円125.4万円2階 63.65㎡ 3LDK北
2024/06/176,740万円105.9万円18階 63.65㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は111.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07クラッシィタワー南船場
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 6,980万円109.7万円63.65㎡3LDK2階 / 30階建 西2015年146戸RC
2025/06/09プレミスト南船場
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅3分 5,880万円107.9万円54.48㎡1LDK7階 / 23階建 東2012年139戸RC
2025/06/01シャリエ松屋町タワーレジデンス
大阪市中央区松屋町
松屋町駅1分 5,380万円91.3万円58.92㎡2LDK9階 / 20階建 西2015年146戸RC
2024/11/13プラウドタワー安堂寺
大阪市中央区安堂寺町二丁目
谷町六丁目駅1分 6,385万円101.5万円62.93㎡2LDK+S11階 / 21階建 南2015年100戸RC
2024/12/03ローレルタワー心斎橋
大阪市中央区西心斎橋一丁目
心斎橋駅3分 8,380万円152.3万円55.02㎡2LDK10階 / 29階建 北2019年140戸RC
2025/03/20クレヴィアタワー大阪本町
大阪市中央区瓦町三丁目
本町駅5分 7,980万円122.8万円65.01㎡2LDK7階 / 30階建 南2019年181戸RC
2025/03/07プレサンスタワー北浜
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅3分 5,380万円98.8万円54.47㎡2LDK10階 / 20階建 南2014年150戸RC
2025/06/09ジオ釣鐘町
大阪市中央区釣鐘町二丁目
北浜駅7分 6,600万円102.7万円64.26㎡2LDK2階 / 21階建 北2014年123戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18%上昇、大阪市中央区では20.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は大阪市中央区の平均と比較して15.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積53.65㎡〜73.65㎡の平均販売価格
大阪府
89.5万円/㎡
前年比+18.0%
大阪市中央区
129.8万円/㎡
前年比+20.1%

マンション概要

マンション名クラッシィタワー南船場
所在地大阪府大阪市中央区南船場一丁目
交通長堀橋駅徒歩3分
築年月2015年
階数30階建
総戸数146戸
建物構造RC
土地権利所有権

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